杭州高层次人才购房摇号流程
法律分析：1、第一轮，经认定的高层次人才参加人才优先购房摇号，房源数量按照不超过可售房源总数的20%比例确定，摇出第一轮中选人才家庭，如果登记人才数量不足摇号房源数量20%比例的，全部中选；2、第二轮，第一轮未中选的高层次人才与其他经认定的无房家庭一起参加摇号，房源数量按照纳入摇号范围房源数量的一定比例确定。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
杭州人才摇房 人才规定
法律分析：
（1）具有全日制本科及以上学历（其中，本科应毕业7年内，硕士及以上学历不受毕业年限限制）；
（2）申请人所在企业注册地为滨江；
（3）与企业签订1年（含）以上正式劳动合同，合同剩余期限半年及以上（以2020年12月10日起计算），并按照规定在区内企业缴纳社会保险金；
（4）申请人及其配偶（若有）在杭州市区（不含富阳、临安）无住房；
（5）非杭州市居民需办理杭州市居住证（或派出所出具的居住（变更）登记受理告知单）；
（6）未享受过任何政府人才安居货币补贴政策（包括购房补贴、租房补贴、公租房补贴、一次性生活补贴等）；
（7）未享受过其他保障性住房政策（包括经济适用房、公租房、廉租房、蓝领公寓、人才（租赁）房等）。
法律依据：
《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》 第三条 住建、房管部门会同相关部门对执行商品住房项目公证摇号、按序选房制度加强监管，要求开发企业严格执行全部准售房源、积累客户规则和名单、摇号排序结果公证和公示规定；进一步加强客户认筹规则制订指导审核以及执行监管，严格落实企业购买商品住房规定。
