物业擅自将10年闲置房借他人住

物业擅自将10年闲置房借他人住，责任在谁？

个人觉得责任在物业。在未征得业主许可，物管公司就把钥匙交给邻居，并同意邻居使用房屋，侵害了业主的合法权益。这件事情发生在重庆，张女士在重庆沙坪坝一小区有一套房子，空置了十多年，没想到最近回去一看，里面住了人，堆满杂物，还养了只狗。物业工作人员解释，年初疫情时，张女士的邻居家漏水，他们并不知这套空置房的主人是张女士，于是就把钥匙借给了邻居。张女士找到邻居讨要说法，邻居表示，由于自家房子漏水，是小区物业管理有限公司把钥匙给他允许他们使用的。目前，三方就赔偿方案在进行协商。扩展资料业主在物业管理活动中，享有下列权利：1、按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；3、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；4、参加业主大会会议，行使投票权；5、选举业主委员会委员，并享有被选举权；6、监督业主委员会的工作；7、监督物业管理企业履行物业服务合同；8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金)的管理和使用；10、法律、法规规定的其他权利。

物业擅自将10年闲置房借他人住，物业此举是否违法？

物业擅自将10年闲置房借他人住，物业此举是否违法？一、物业有权利将10年闲置房借他人住吗？物业是为广大居住在小区内的居民们服务的一个机构，承担了小区当中包括保洁治安以及管理等等方面的工作，为业主提供更好的居住体验是他们工作的根本原则，可是现在很多的物业却不作为，将业主们的需求抛之脑后，甚至侵犯业主的合法权益，重庆有一个小区的业主购买了一套房子，但是由于常年不在当地，房子就闲置了十多年，可是在这位业主回家去看的时候，发现自己的房子里边住了人，而且还养了宠物，甚至房子里边堆满了杂物，小区物业的解释是，这位业主的邻居家里漏水，所以物业就私自将这位业主家的钥匙借给了邻居居住，这简直是太不可思议了。物业竟然能够随随便便的将小区业主的房子借给其他人居住，很多人都对物业的这种行为表示非常的愤怒，物业业将为自己的行为对这名业主进行赔偿。二、怎么看待物业的做法？物业的做法显然是非常不合适的，因为就算这名业主家里不住人，房屋也是归这名业主的，而且是人家业主花了钱买的，就算长期人不在家里住，物业也没有权利将业主的房子借给其他人居住，并且还是在没有获得业主同意的情况之下，物业就私自做了这样的决定，还将人家家里弄得一团糟，堆满杂物，所以物业必须要对这名业主的损失进行赔偿，其次，还要对物业在工作当中的一些不合适的行为进行检讨整改，虽然这件事情并没有给这名业主带来多大的损失，可是显然已经让物业在广大人民群众的心目当中变得更加的不称职。三、物业和业主素有的矛盾可以化解吗？近些年来，物业和业主之间的矛盾变得越来越多，而且越来越难调和，其中最主要的一个原因就是物业在服务业主的时候不尽心，而且经常还会做出一些损害业主合法权益的行为，这件事情就是非常好的一个例子，导致很多的业主对物业充满了抱怨，再加上高昂的物业费用，没有换来舒适的服务，让很多的业主感到非常的不满，所以才会导致物业和业主之间的矛盾越来越多，甚至到了不可调和的程度，如果物业再继续以这样的态度服务业主，相信矛盾只会越来越多，因此，物业公司必须要对自己的服务进行一个反思了，不然后果可能就是整个物业公司退出物业管理这个行业，到时候物业公司的损失就会非常的巨大。