土地被别人强占，没有土地证怎么解决?
我国法律法规保护承包方的土地承包经营权，如有个人或组织侵害可向村委、乡镇政府要求调解，也可向法院起诉以维护自己的合法权益。《中华人民共和国农村土地承包法》第九条国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权。《土地管理法实施条例》第四十二条规定：依照《土地管理法》第七十六条的规定处以罚款的，罚款额为非法占用土地每平方米30元以下。扩展资料案例：“雁塔双桥头村委侵占教育用地私建停车场，说好的配套小学该怎么办？”网友李女士忧心忡忡地给西部网民生热线栏目打来电话，称万象春天小区旁原本规划为配套小学的土地被人强行施工，要违规建成停车场。李女士说，自己是在2013年前后购买的万象春天的房子，因为是改善型住房，当时主要考虑了地段和孩子入学问题。“万象春天售楼时承诺有配套的小学，所以在对比了几个楼盘之后，我很快就交了房屋的首付款。”2014年年底交房，2015年8月入住，虽然小区配套的小学迟迟没有动工，但李女士之前并不担心。“而然，让李女士没想到的是，原本规划的教育用地却出现了违规施工。“前两天，雁塔双桥头村在围挡外贴出公告，说要回收土地使用权，这两天就看见有人开着推土机在平整土地，听他们说要建停车场。”区城改办规划科科员也证实，该土地为小学规划用地，村上没有用作其他用途的权利。“但具体处理需要找街办，村委会私自占地，街办要进行协调处理。”在万象春天售楼中心，一名业务员告诉记者，针对村委会侵占土地的事情，开发商目前已经向雁环中路派出所报警。“土地是我们的项目用地，因为项目涉及到一部分安置区和商品区，可能会有些利益问题，所以出现了这个私占用地行为。我们现在和雁塔区政府、电子城街办一起跟村民协商这个事，学校规划不会改变。”
没有土地证的土地被邻居侵占怎么办
法律分析：依据国相关法律的规定，强占他人土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，造成损失的给予相应的赔偿。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分构成犯罪的，依法追究刑事责任。 超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
买房子，是找中介还是直接去售楼处找售楼员？
这个需要看情况，如果急的话可以找中介，预算比较低可以到售楼处购买。开发商的楼盘一般是单个的，最多也就是两三个楼盘同时开发，也就是说，去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况，可供选择的面比较窄。而房产中介代理机构可以同时代理十几个楼盘，他们手中可能会有几十甚至上百个楼盘，届时就可以从中细细挑选，还能同时比较多个楼盘的优势与特征。能够全款买房的人是很少的，对于大多数人来说，买房的方式就是贷款买房。但是贷款买房是有一个前提的，就是要凑够首付钱才行。去售楼处买房子的时候，购买的是新房，首付一般需要支付30%左右。但是去中介买房子的时候，购买的是二手房，首付一般需要支付40%左右。两者来说价格存在着比较大的差距，二手房买来可以直接入住，如果着急住可以找中介果断购买，倘若手头宽裕，但是预算比较低，可以去售楼部购买一手房。扩展资料：买房注意事项1、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。2、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。3、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
